Kiinteistön ostaminen Turkista on hyvin samantapaista kuin mistä tahansa muusta maasta Euroopassa. Suurin ero on kuitenkin lupa, joka täällä pyydetään Turkin armeijalta ennen kaupan täytäntöä, sillä ulkomaalaiset saavat Turkissa omistaa asunnon vain osoitetuilta alueilta.

Vaiheet

Kiinteistöjen esittely

Esittelykierros asiakkaan valitsemalla tavalla ja aikavälillä (ei kustannuksia)

Etumaksu

Kun olette löytänyt haluamanne kiinteistön, ja hinnasta on sovittu omistajan kanssa, Teitä pyydetään maksamaan etukäteismaksu, joka on yleensä 20 % kiinteistön hinnasta. Jos ette kuitenkaan heti pysty luovuttamaan haluttua summaa, voitte maksaa varausmaksun haluamallenne kiinteistölle (1000 euroa) ja annamme mukaanne maksusitoumuksen etukäteismaksusta.

Sopimus

Sopimus sidotaan Teidän ja Prima Homes : in välillä ja sen vahvistaa lakimies. Tässä vaiheessa Teitä pyydetään myös maksamaan asunnonvälittäjän palkkio, joka on 3% ostohinnasta.

Paperityöt

Teidän passistanne otetaan kopio valtion viraston käännettäväksi ja käännös lähetetään Izmiriin armeijan luvan hankintaa varten. Kiinteistöä varten tarvittavat luvat anotaan ja kiinteistön tiedot tarkistetaan armeijan toimesta.

Valtakirja

Tässä vaiheessa voitte toivoa valtakirjan haltijan nimittämistä. Valtakirjan haltijalla on täten lupa hankkia tarvittavat asiakirjat ja siirtää ne Teidän nimiinne. Tämä säästää Teidät vaivalta palata Turkkiin siinä vaiheessa kun armaijalta saatu lupa ja muut asiakirjat ovat valmiina.

Omistuasiakirja

Kun asiakirjat armeijalta ovat saapuneet (yleensä 8-12 viikon päästä), ja tarkastukset on hyväksytty, Teitä pyydetään suorittamaan asunnon hinta kokonaisuudessaan. Kun maksu on suoritettu, siirretään asunnon omistusasiakirjat Teidän nimiinne. Tässä vaiheessa lakimies selvittää, ettei kiinteistöllä ole velkataakkaa, joka jäisi uuden asukkaan maksettavaksi. Kun lakimies on tyytyväinen asiantilaan, sekä ostajan että myyjän on allekirjoitettava onmat osuutensa omistuasiakirjan siirtoa koskevista papereista kiinteistörekisterivirastossa. Jos Teillä on valtakirjan haltija osoitettuna, hän voi allekirjoittaa puolestanne.

Onnitelut

Asunto on nyt Teidän omistuksessanne

Yritämme aina tarjota kaiken haluamanne tiedon, mitä tulee kustannuksiin ja menettylyihin ostotapahtuman yhteydessä, ja tietysti kaiken muunkin tarvitsemanne tiedon.

Jos Teillä on vielä kysyttävää, olkaa hyvä ja ottakaa yhteyttä. Autamme mielellämme kaikissa asuntoanne koskevissa asioissa.

Myyntiin liittyvät kulut

Lakiasiain neuvonta

Kiinteistön huolto

Tapu ( omistusasiakirja )