|
|
Onroerend goed in het buitenland – Droom of nachtmerrie?
Indien u een onroerend goed in het buitenland wilt kopen dan
vindt u hier belangrijkste tips, om te voorkomen dat u bedrogen
wordt.
Verleidelijk: een woning of villa in Turkije. Maar wie midden in
een zwijmelroes tijdens de vakantie tot een koop overgaat,
overziet vaak de risico’s niet van een onroerengoedaankoop in
het buitenland. Juist in de vakantiestreken, waar de vraag het
grootst is, staat een leger van valse makelaars en zogenaamde
vrienden, geslepen verkopers klaar om de euforische
vreemdelingen een “krotwoning” aan te smeren.
Tips voor de koop van onroerend goed in het buitenland
Koop alleen wat u met eigen ogen heeft gezien. Ga niet af op
prospecten of video’s.
Controleer het eigendomsregister. Zijn de gegevens van het
eigendom duidelijk? Is de verkoper in werkelijkheid de eigenaar
van het onroerendgoedobject en rust er een hypotheek op de
terrein?
 Prima
Alanya verkoopt alleen gecontroleerde objecten.
Vraag bij de gemeente of u een bestaand bouwwerk mag ombouwen,
of er nog projectkosten openstaan en of er een directe toegang
tot de openbare weg bestaat.
Prima Alanya voert deze taken met genoegen voor u uit.
Laat de opstelling van het contract vertalen en neem een tolk
mee voor de notariële akte, indien u de landstaal niet beheerst.
Prima
Alanya beschikt over een eigen beëdigd tolk/vertaler.
Controleer of er wetten bestaan aangaande gebruiksbeperkingen
of-verplichtingen, bijvoorbeeld verbod of beperkingen in de
buurt van stranden.
Prima
Alanya heldert al deze kwesties vooraf op.
Laat u
zich geen illegale bouw aansmeren – ook wanneer de prijs
misschien aanlokkelijk is, u betaalt daar later een aanzienlijk
leergeld voor. Investeerders moeten bij de koop van een
vakantiewoning zich ervan bewust zijn dat niet alleen met de
aankoop geld gemoeid is, maar dat er vaste uitgaven tijdens de
periode van het bezit bijkomen.
Koop
alleen via door de overheid erkende firma’s.
Prima
Alanya is een door de overheid erkende makelaar en
bouwonderneming en heeft reeds van de gemeente vele
onderscheidingen ontvangen voor
afwikkeling-projectplanning-klantenservice, etc.
Waarom de Turkse Riviera?
•Op slechts 3 uren vliegen van Europa
•Geringe belastingen, lage personeelskosten en lage kosten van
levensonderhoud
•Investeren waar anderen vakantie houden
•Zuivere lucht, in de zomer een warm en in de winter een mild
klimaat
•Ideaal voor herstel en genezing
•Mogelijkheden voor sportbeoefening
Waarom Alanya?
Fotogalerij
•300 dagen zon per jaar
•Een van de grootste dorpen ter wereld
•Veel natuurschoon met een rijke historie.
•Een van de warmste en veiligste plaatsen van Turkije.
•Alanya zorgt voor de snelste kadasterafwikkeling van geheel
Turkije met 20% waardestijging van onroerend goed per jaar.
•In Alanya wonen de meeste Europeanen – reeds meer dan 30.000
bezitten hier onroerend goed.
•De streek rondom Alanya bevindt zich in volle ontwikkeling – er
is nog veel te doen.
•Op dit moment wordt er een jachthaven aangelegd.
•Er wordt een nieuwe vlieghaven op 30 km van Alanya aangelegd.
•De snelweg van Antalya naar Alanya is klaar.
•3 uiterst moderne privé-ziekenhuizen.
•Het Universiteitsziekenhuis is onlangs in gebruik genomen.
Waarom Prima Alanya?
•Wij zijn een multinationaal ervaren team.
•Wij passen marketing- en PR-strategie toe.
•Hierbij slaan wij nieuwe wegen in en schakelen internationale
media in.
•Wij verkrijgen hoge wederverkoopwaarden en daardoor een hoog
rendement.
•Wij bieden onze klanten een uniek veiligheids- en servicepakket.
•Wij bezitten de know-how, de ervaring en belangrijke contacten.
•Wij staan 365 dagen per jaar ter plaatse voor u klaar.
•Wij hebben beëdigde tolken bij ons in dienst.
•Wij kiezen voor de kortste weg.
•U vindt ons hoofdkantoor in het centrum van de stad Alanya.
|
