Alanya,
Главная
 
 
Наши предложения
  Дом и вилла
  Квартиры
  пентхаус / дуплекс
 
Информация
  О нас
  Отзывы клиентов
  Клиенты о нас
  Наши услуги
  Процесс покупки
  Как нас найти
  Контактная форма
 
Турция и Алания
  Почему Турция
  Алания от А до Я
  Видео о Турции
Веб-камера Аланьи
 
Партнерство
  Торговые партнеры
Погода

Alanya Moscow

Kiev London

Dublin Copenhagen

Stockholm Oslo
   
Video Alanya 2011

Что такое ТАПУ?


В соответствии с законодательством Турции, ТАПУ (Свидетельство о праве собственности на недвижимость) является единственным официальным документом, подтверждающим право собственности и единоличное владение объектом недвижимости. Кадастровое Управление в качестве государственного органа осуществляет все процедуры, связанные с оформлением документов по имуществу. Документы, отражающие факт покупки и продажи недвижимости хранятся в архивах Государственного Управления Земельного Кадастра и Государственной Регистрационной Палаты. Помимо стоимости объекта недвижимости (на основании которой происходит расчет ежегодно налога на недвижимость, а так же налога купли- продажи), в ТАПУ указываются:

• Адрес участка земли, на котором находится объект недвижимости.
• Фотография владельца паспортного формата (при оформлении требуется 2 фото)
• Данные о регистрации земельного участка в Кадастровом Управлении.
• Площадь земли (пропорционально размеру приобретенного жилья) .
• Статус недвижимости, принадлежащей новому владельцу (собственность/аренда).
• Данные о бывшем владельце (-ах), Данные о новом владельце (-ах).
• Дата приобретения данной недвижимости предыдущим владельцем.
• Дата приобретения данной недвижимости новым владельцем.
• Регистрационный номер ТАПУ (изменяется при каждой передаче права собственности) Регистрационные данные нового ТАПУ.
• Подпись уполномоченного лица и печать Кадастрового Управления.

Оформление Тапу (Свидетельства о праве собственности): В Турции действует единая система оформления документов права собственности на недвижимость: Кадастровое Управление в качестве государственного органа осуществляет все процедуры, связанные с оформлением документов по имуществу. Законность и действительность гарантируется на государственном уровне. После подписания договора, продавец, покупатель, ваш менеджер по продажам и государственный переводчик (для иностранных граждан, не знающих турецкого языка) встречаются в Кадастровом управлении для передачи ТАПУ (к этому времени должны быть уплачены стоимость квартиры, все налоги и другие расходы). Продавец подписывает документ, о том, что недвижимость полностью оплачена. После получения ТАПУ, покупатель становится полноправным собственником недвижимости.
 
Для оформления ТАПУ, необходимо предоставить следующие документы (их оформление занимает не более трёх часов):
• заграничный паспорт покупателя
• налоговый номер
• две цветные фотографии.
 

Tapu

 

 


 

 

 

 


Prima Недвижимость в Алании / Турция  |   info@prima-alanya.com